（圖註：驗屋的傢伙之一部份）
合約書上訂319是交屋日
沒想到卻被臨時通知可以早一天，318要交屋囉!
交屋前最大工程，就是『驗屋』
不過已經跟鄰居互通有無的阿停探聽結果，他們說不太需要驗
還有人根本沒驗
我跟蟾蜍因此也在這方面懶惰下來
不過看見網友例子，我們還是跟大嫂要來了『驗屋清單』（註）
但一直遲遲沒有行動
就在3月17日下午，蟾蜍哥哥在出門前隨口一句：「我們今天要去驗屋囉!」（蟾蜍跟蟾蜍哥幾乎是同時買屋，都在桃園，但不同社區）
搭人家順風車，我們提供了哥跟嫂：手電筒和便利貼
哥跟嫂嫂也借給我們：二把螺絲起子、水瓢，和膠帶
今天就成了蟾蜍兩兄弟各自的驗屋日啦!
先參觀了哥跟嫂的房子
在他們的示範之後
我們也飛奔回新家，依樣畫葫蘆的拿著螺絲起子開始敲起每一面地磚
答答答代表ok
叩叩叩代表不ok，代表它裡頭的泥沒滿，有一點兒空隙
哈!不久，終於給我敲到一塊啦!
（圖註：找到後用膠帶貼一個叉叉做記號，認真的証明~）
我一直幻想如果給我多敲到幾塊，就能叫建商整片給我挖下來重做
然後到時候我要蹲在門口從頭到尾徹底監工
沒想到一直都沒有新的嶄獲
蟾蜍敲過的客廳，我還不信任的去重敲一次
整片客廳竟然都沒有一塊是空心的~禁不住要在心裡暗暗讚它一聲了!
摸完牆壁檢查平不平後
除了幾處曾被來看房子的人摸過的汙漬，並無龜裂等大問題
接著我們還拿水瓢去試每一個洞有沒有堵住
這要看水流順不順
再去沖馬桶，看看馬桶好不好沖
然後打開電，去試每一間房會不會亮燈
還有廚房送的瓦斯爐是不是裝飾品而已
好佳在一路順暢無比!
親愛的家~
明天起
你就正式是我們的了!
啊哈哈哈哈哈~
----------------------網路驗屋清單大分享-----------------------
1.門 :
(1) 玄關門
*玄關門試上鎖及開鎖 , 檢查鑰匙開關是否順暢，
鎖頭與鎖孔正確密合、不鬆動
*玄關門貓眼可看清楚門外
*門開關無雜音
*門片及門框無撞傷、凹損、刮傷或烤漆脫落、鏽蝕
*門扇時與地面縫隙無過大
*玻璃無刮傷
(2) 臥室門、廁所門、廚房門、陽台門
*門止無損壞
*門關起來與門框及鎖孔閉合
*門扇時與地面縫隙無過大
*門把或門鎖無鬆動及轉動順暢
*門開關無雜音
*門框無油漆漬、污損
2.窗 (每一片窗都要仔細檢查)
*閉合度良好(怕下雨天水滲入)
*可緊密上鎖
*窗、紗窗開啟順暢
*窗框、玻璃無刮傷
*紗窗窗框邊有防蚊條
*紗窗無變形及無法拆卸情形
3.天花板、牆面、地板
(1) 天花板
*抬頭看天花板油漆粉刷平整
*顏色均勻
*無龜裂
*無脫落
(2) 牆 (每一面牆上到下都要檢查)
*除了看還要用手摸 , 油漆粉刷平整
*顏色均勻
*無龜裂
*無脫落
*無明顯刷痕
*後背貼牆頭側臉斜視檢視牆的平整度
(3) 地板
*地毯式確認每一處地板為實心
*地磚鋪貼平整且無龜裂
*磚縫大小一致
*磚縫色澤一致
*地磚邊緣無破裂或磨損
4.浴室
(1) 洗臉盆 :
*止水塞拉桿功能正常
*拉桿位置恰當
*蓄滿水至溢水口,看水是否可從溢水口排出,臉盆下方
排水管附近是否有漏水，止水塞拉起，看排水是否
順暢及再看排水管是否無漏水
*臉盆台面是否無損毁刮傷
*洗臉盆與牆面緊密貼合且螺栓栓緊
*鏡前的層板固定不鬆動
(2) 水龍頭：
*無刮傷鏽蝕
*龍頭轉動順暢
*水量出水正常
(3) 浴缸 :
*蓄水檢查排水功能
*表面無刮傷瑕疵
*浴缸接縫處, 水泥填補是否平整
*檢查水龍頭水量控制
*切換至蓮蓬頭出水正常
*檢查蓮蓬頭無瑕疵及軟管無漏水及變形、軟管長度適當
(4) 淋浴間：
*隔屏關起用水朝隔屏接縫隙及地面沖 ,
以檢查淋浴隔屏密閉性是否良好
*隔屏門開關順暢
*淋浴間的落水頭排水順暢
(5) 馬桶：
*表面無損傷瑕疵
*馬桶蓋有無鬆動及刮傷
*沖水量及排水正常
*水箱注水一定水位即停止
*沖完水馬桶周邊無滲水
(6) 抽風扇：
*運轉正常
*運轉是否太大聲
(7) 地面排水孔：
*注水至地面排水孔檢查排水正常
(8) 五金配備：
*鏡面平整無刮傷
*置物架或毛巾架等五金固定牢靠無生鏽刮痕
5.廚房
(1) 櫥櫃：
*檢查每一片門開關正常順暢及閉合
*門鉸鍊無生鏽或轉動不順情形
*抽屜拉籃抽拉順暢
*菜刀架固定牢靠
*檢查廚櫃每一處無刮傷撞傷
*上櫃門開啟時不會撞到燈具或天花板的設備
(2) 檯面、洗滌槽：
*檢查表面無刮傷
*蓄水水塞可緊密，水龍頭、溢水孔功能正常、
排水時順暢、打開水槽下方門片觀察無滲漏
(3) 瓦斯爐：
*功能正常
*無雜音
*瓦斯軟管接頭緊密固定
*排煙軟管正確接妥至戶外
(4) 排油煙機：
*功能正常
*排油煙機小燈正常
*油杯及網紙等配件無遺缺
6.機電設備：
(1) 總開關：
*總開關牆面開口是否有修邊
*開關箱面板平整無撞傷
*開關箱門開關順暢及閉合時緊密
*箱內線路整齊
*每個迴路標示明確
*將所有迴路開至ON，再檢查每一開關及
燈具功能
(2) 開關：
*開關上有一亮亮的夜視功能正常
*面板無損傷
*每個開關開關正常、燈具正常
(3) 對講機：
*索取使用手冊
*檢查呼功能
*收訊功能
*警報等功能正常及按鈕OK
(4) 插座：
*插座牆面無破口未修邊
*面板平整無翹起無法閉合或破損
註:
*可準備一插座檢測儀或充電器或任何
可以測試是否通電的設備，以檢查每個
插座都OK
*電話孔及電視孔驗屋時雖無法測功能，
驗收單應註明若搬遷後發現無法使用時
應立即改善
*每一空間: 客廳、餐廳、卧室、浴室、
廚房、陽台均要地毯式的檢查 , 如地板
是否均為實心、有排水孔的地方排水順暢、
每一片窗、每一個插座開關都不能疏忽哦
參考資料
http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=1&f_no=60371
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以上，在此提供給同學做個參考~
之後也會將自己的一路，儘量好好記下來提供給大家
以感謝那些在網路上曾經也提供大家很多知識的網友
話說回來
買房子真的很複雜又繁瑣
走到今天我還是忍不住要跳出來說：買房子還真的是『大人的事』!
還想當"小姐"、"少爺"的同學
房子真的不用太早買
否則真的會提早push自己長大，去面對那些從前以為一輩子根本都不用懂的事啊!>"<
